Apartment in TOP-Lage mit Blick auf das Meer in Umag
- Kode : 00280
- Standort : Umag
- Wohnfläche : 91 m2
- Entfernung zum Zentrum : 0 m
- Entfernung zum Meer : 40 m
525.000 €
MERKMALE
- Etage : 1
- Anzahl Schlafzimmer : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 2
- Energieeffizienz : A+
- Baujahr : 2024
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Meerblick
- Attraktiver Standort
- Arrangiert Umwelt
- Kanalisation
- Asphaltiert
AUSRÜSTUNG
- Parkplatz
- Garage
- Aufzug
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Sicherheitstür
- Internet
- Aluminiumschreinerei
BESCHREIBUNG
Apartment in TOP-Lage mit Blick auf das Meer in Umag
Eine Wohnung zum Verkauf in TOP-Lage mit Blick auf das Meer in Umag. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 90,61 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Loggia. Zur Wohnung gehört eine Parkgarage und ein Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Konstruktion besteht aus Beton mit 25 cm breiten Wienerberg Porotherm-Ziegeln, während die Fassade mit Steinwolle hinterlüftet ist, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Daikin-Wärmepumpe, während die Kühlung über Daikin-Klimaanlagen erfolgt. Die Tischlerei besteht aus Aluminium (Wicona) mit dreischichtigem Glas. Die Fliesen sind 120x60 cm groß, während das Schlafzimmer über erstklassiges Eichenparkett verfügt. Sanitäranlagen von Geberit mit geräuscharmen Abflussrohren. Das Gebäude verfügt über einen großen Schindler-Aufzug.
Die Qualität der Wohnung sowie die Mikrolage selbst sind auf dem Markt selten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2024 geplant.
Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Meer und dem Strand sowie allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Umag entfernt.
www.leones-realestate.hr
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Alle Daten auf diesen Websites werden nur zu Informationszwecken präsentiert, vor jeder Schlussfolgerung oder Aktivität, die auf Daten von diesen Seiten basiert, müssen alle Informationen in unserer Agentur überprüft werden.
KONTAKTIEREN SIE DIE MAKLER
Igor Knapić
info@leones-realestate.hr
+385 99 284 2871