Charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf das Meer und einem Swimmingpool in der Nähe von Umag
- Kode : 00373
- Standort : Umag
- Wohnfläche : 146 m2
- Grundstücksgröße : 416 m2
- Entfernung zum Zentrum : 5000 m
- Entfernung zum Meer : 700 m
580.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 3
- Anzahl der WC : 1
- Energieeffizienz : A
- Baujahr : 2024
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Meerblick
- Attraktiver Standort
- Arrangiert Umwelt
- Schwimmbad
- Kanalisation
- Asphaltiert
AUSRÜSTUNG
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Sauna
- Terrasse
- Sicherheitstür
- Internet
- PVC-Türen und -Fenster
BESCHREIBUNG
Charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf das Meer und einem Swimmingpool in der Nähe von Umag
In der Nähe von Umag steht eine charmante Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 146 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eine Toilette, ein Abstellraum und eine Sauna. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Natur. Im 340 m2 großen Garten gibt es einen 24 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und 3 Parkplätze.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, Fußbodenheizung mit Gleichstrom (12 V) und Kühlung mit Klimaanlagen, anthrazitfarbener PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien. In allen Räumen werden Fliesen verlegt. Die Fassade wird energieeffizient (10 cm Styropor) sein, was minimale Heizkosten garantiert, und mit Stein verkleidet.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2025 geplant.
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage und ist nur 700 m vom Meer und einem wunderschön angelegten Strand entfernt.
www.leones-realestate.hr
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Alle Daten auf diesen Websites werden nur zu Informationszwecken präsentiert, vor jeder Schlussfolgerung oder Aktivität, die auf Daten von diesen Seiten basiert, müssen alle Informationen in unserer Agentur überprüft werden.
KONTAKTIEREN SIE DIE MAKLER
Igor Knapić
info@leones-realestate.hr
+385 99 284 2871