Hochwertige Wohnung 40 m vom Meer und Strand in Umag entfernt
- Kode : 00279
- Standort : Umag
- Wohnfläche : 81 m2
- Entfernung zum Zentrum : 0 m
- Entfernung zum Meer : 40 m
440.000 €
MERKMALE
- Etage : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 2
- Energieeffizienz : A+
- Baujahr : 2024
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Attraktiver Standort
- Arrangiert Umwelt
- Kanalisation
- Asphaltiert
AUSRÜSTUNG
- Aufzug
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Sicherheitstür
- Internet
- Aluminiumschreinerei
BESCHREIBUNG
Hochwertige Wohnung 40 m vom Meer und Strand in Umag entfernt
Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung 40 m vom Meer und Strand in Umag entfernt. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 80,66 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Loggia. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Die Konstruktion besteht aus Beton mit 25 cm breiten Wienerberg Porotherm-Ziegeln, während die Fassade mit Steinwolle hinterlüftet ist, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Der Boden wird mit Gleichstrom von 12 V beheizt, während die Kühlung durch Daikin-Klimaanlagen erfolgt. Die Tischlerei besteht aus Aluminium (Wicona) mit dreischichtigem Glas. Die Fliesen sind 120x60 cm groß, während das Schlafzimmer über erstklassiges Eichenparkett verfügt. Sanitäranlagen von Geberit mit geräuscharmen Abflussrohren. Das Gebäude verfügt über einen großen Schindler-Aufzug.
Die Qualität der Wohnung sowie die Mikrolage selbst sind auf dem Markt selten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2024 geplant.
Die Wohnung ist nur wenige Schritte vom Meer und dem Strand sowie allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Umag entfernt.
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Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
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