Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Umag
- Kode : 00750
- Standort : Umag
- Wohnfläche : 90 m2
- Grundstücksgröße : 150 m2
- Entfernung zum Zentrum : 5000 m
- Entfernung zum Meer : 1500 m
355.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 1
- Anzahl der WC : 1
- Energieeffizienz : A
- Baujahr : 2025
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Attraktiver Standort
- Schwimmbad
- Kanalisation
AUSRÜSTUNG
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Internet
- PVC-Türen und -Fenster
BESCHREIBUNG
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Umag
Eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Umag steht zum Verkauf. Die Nettonutzfläche beträgt 90 m², der Garten ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 15 m² großen, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Für die Heizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Auch Vorbereitungen für eine Sommerküche und eine Wasserenthärtungsanlage sind vorhanden. Die Poolfläche beträgt 18 m2. Zum Haus gehören zwei Parkplätze.
Die Fassade wird energieeffizient (10 cm Styropor) und die Fenster und Türen aus PVC gefertigt. Zur besseren Schalldämmung wurden zwischen den Häusern AKU-Ziegel verlegt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Das Haus liegt 1500 m vom Meer und Strand sowie 5000 m von der Stadt Umag und allen Annehmlichkeiten entfernt.
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Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
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