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Appartamento in TOP posizione con vista mare a Umag - Umago

  • Codice : 00280
  • Località : Umag
  • Superficie di immobile : 91 m2
  • Distanza dal centro : 0 m
  • Distanza dal mare : 40 m

525.000 €

CARATTERISTICHE

  • Piano : 1
  • Numero di camere da letto : 2
  • Numero di camere : 3
  • Numero di bagni : 2
  • Efficienza energetica : A+
  • Anno di costruzione : 2024
  • Stato : Nuova costruzione

POSIZIONE

  • Vista sul mare
  • Posizione attraente
  • Ambiente sistemato
  • Rete fognaria
  • Asfaltato

ATTREZZATURA

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento a pavimento
  • Terrazza
  • Porta di sicurezza
  • Internet
  • Carpenteria in alluminio

DESCRIZIONE

Appartamento in TOP posizione con vista sul mare a Umag - Umago

Appartamento in vendita in una posizione TOP con vista sul mare a Umag - Umago. La superficie utile netta dell'appartamento è di 90,61 mq ed è composto da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e una loggia. L'appartamento dispone di un posto auto in garage e di un ripostiglio. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di complessive 18 unità abitative.

La costruzione è in cemento con mattoni Wienerberg Porotherm larghi 25 cm, mentre la facciata è ventilata con lana di roccia, che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento è tramite pompa di calore Daikin, mentre il raffreddamento è affidato ai condizionatori Daikin. La falegnameria è in alluminio (Wicona) con vetro a tre strati. Le piastrelle sono 120x60 cm, mentre la camera da letto avrà un parquet in rovere di prima scelta. I sanitari sono Geberit con tubi di drenaggio silenziosi. L'edificio dispone di un grande ascensore Schindler.

La qualità dell'appartamento e la microubicazione stessa sono rare sul mercato. Il completamento della costruzione è previsto per l'autunno 2024.

L'appartamento si trova a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, così come da tutti i servizi e dal centro di Umago.

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Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
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Igor Knapić

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