Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem modernen Neubau in Umag
- Kode : 00740
- Standort : Umag
- Wohnfläche : 75 m2
- Gartenfläche : 26.00 m2
- Entfernung zum Zentrum : 800 m
- Entfernung zum Meer : 800 m
282.000 €
MERKMALE
- Etage : Erdgeschoss
- Etagenzahl : 3
- Anzahl Schlafzimmer : 2
- Anzahl Zimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 2
- Energieeffizienz : A+
- Baujahr : 2025
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Attraktiver Standort
- Arrangiert Umwelt
- Kanalisation
- Asphaltiert
AUSRÜSTUNG
- Parkplatz
- Garage
- Klimaanlage
- Terrasse
- Sicherheitstür
- Internet
- PVC-Türen und -Fenster
BESCHREIBUNG
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem modernen Neubau in Umag
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem modernen Neubau in Umag. Die Nettonutzfläche beträgt 75,23 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Terrasse und einen 25,59 m² großen Garten. Ein Abstellraum von 3,08 m² und zwei Parkplätze – Garage und Außenparkplatz.
Das Wohngebäude ist komplett in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischendeckenplatten ausgeführt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelter Gipskartonverkleidung mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm dicker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen sparsamen elektrischen Warmwasserbereiter. Alle Wohnungen sind mit Telefon, Antenne, TV- und Internetanschluss ausgestattet. Eine Video-Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Flure und Dielen mit Fliesen.
Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt.
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Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
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