Vrstna hiša 200m od morja in plaže v bližini Umaga
- Koda : 00680
- Lokacija : Umag
- Velikost stavbe : 256 m2
- Velikost parcele : 150 m2
- Oddaljenost od centra : 0 m
- Oddaljenost od morja : 200 m
1.152.000 €
LASTNOSTI
- Število nadstropij : 3
- Število spalnic : 4
- Število sob : 5
- Število kopalnic : 4
- Energetska učinkovitost : A+
- Leto izdelave : 2025
- Stanje : Novogradnja
LOKACIJA
- Pogled na morje
- Atraktivna lokacija
- Urejeno okolje
- Video nadzor
- Kanalizacija
- Asfaltirano
OPREMA
- Parkirni prostor
- Klima
- Talno ogrevanje
- Jacuzzi
- Terasa
- Alarm
- Varovalna vrata
- Internet
- Alu stavbno pohištvo
OPIS
Vrstna hiša 200 m od morja in plaže v bližini Umaga
Prodamo vrstno hišo 200 m od morja in plaže v bližini Umaga. Hiša ima pogled na morje in se nahaja na odlični lokaciji. Neto uporabna površina znaša 256 m2 in se razteza čez tri nadstropja. Razprostira se na treh nadstropjih. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo, kopalnica, shramba in zunanja pokrita loža ter nepokrita terasa z dostopom do dvorišča. Zunanja shramba omogoča tudi shranjevanje koles. Pred vsakim vhodom je parkirni prostor za dve vozili s pergolo. Na terasi je mogoče namestiti zunanji žar in pripraviti zunanji jacuzzi (po želji ga je mogoče tudi namestiti).
Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice in dve kopalnici ter loža - skupna za obe spalnici. Drugo nadstropje sestavlja ena prostorna spalnica z dostopom do lože in kopalnica. Spalnica ima notranji jacuzzi, kopalnica pa bo imela finsko savno, kar skupaj tvori zasebno wellness oazo z odprtim pogledom na morje.
Nosilne stene so kombinacija armiranega betona in porotherm opeke, medetažne konstrukcije in strešna konstrukcija pa so iz armiranobetonskih masivnih plošč. Talna izolacija je ekspandirani polistiren d=5cm + mreža talnega ogrevanja + cementni estrih d=5cm + zaključna talna obloga. V spalnicah bo nameščen troslojni parket, v dnevnih sobah, kuhinjah, hodnikih, kopalnicah pa keramične ploščice 1. razreda dimenzij 60x120cm, prav tako na terasah, vendar v protizdrsni izvedbi. Stene kopalnic bodo obložene s keramičnimi ploščicami dimenzij 60x120cm, kopalnice pa bodo opremljene s keramičnimi tuš kadmi s steklenimi kabinami ali tuš stenami s talno mrežo Hansgrohe v višini tal, visečimi stranišči z vgrajenim splakovalnikom (Geberit). Umivalniki bodo integrirani v atraktivno omarico iz programa "Kolpa-san", mešalniki vode pa so iz programa Hansgrohe.
Ogrevanje bo talno s toplotno črpalko, hlajenje pa s klimatsko napravo z ločeno klimatsko napravo v vsaki sobi. Zunanja enota bo na strehi. Vsaka stanovanjska enota bo opremljena z zaščito pred vlomom, video nadzorom in odvodom dima ter s pripravo za sončno elektrarno.
Zunanje stavbno pohištvo bo aluminijasto s troslojno zasteklitvijo, glavne pa bodo drsne stene. Aluminijasto stavbno pohištvo je zaščiteno z aluminijastimi roletami in komarniki. Rolete bodo na električni pogon. Fasada bo delno obložena s kamnom.
Dokončanje je predvideno spomladi 2027.
www.leones-realestate.hr
Spoštovane stranke, v skladu s pogoji poslovanja znaša posredniška provizija 3% + DDV (25%), skupaj 3,75% od kupnine.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Vsi podatki na teh spletnih straneh so zgolj informativne narave, pred kakršnimi koli sklepi ali aktivnostmi na podlagi podatkov s teh strani je potrebno vse podatke preveriti v naši agenciji.
KONTAKTIRAJTE AGENTA
Igor Knapić
info@leones-realestate.hr
+385 99 284 2871