Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag
- Kode : 00850
- Standort : Umag
- Wohnfläche : 145 m2
- Entfernung zum Zentrum : 1500 m
- Entfernung zum Meer : 1500 m
570.000 €
MERKMALE
- Etage : 2
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 4
- Anzahl Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 1
- Energieeffizienz : A
- Baujahr : 2026
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Attraktiver Standort
- Arrangiert Umwelt
- Kanalisation
- Asphaltiert
AUSRÜSTUNG
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Sicherheitstür
- Internet
- PVC-Türen und -Fenster
BESCHREIBUNG
Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag
Eine Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau in Umag steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 144,61 m² zuzüglich Dachterrasse und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Loggien und eine Dachterrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, einer davon überdacht, sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Termotek-Isolierung, die Kühlung über eine Klimaanlage. Die Fenster sind aus hochwertigem PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern gefertigt. Die Fassade ist energieeffizient. Ein Wasserfilter (Wasserenthärter) wird installiert, und auf dem Parkplatz wird eine Ladestation für Elektroautos eingerichtet. In dieser Bauphase kann der Käufer die Fliesen auswählen und kleinere Änderungen vornehmen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant.
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Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
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