Moderne Villa mit Pool und Meerblick in Vabriga, in der Nähe von Poreč
- Kode : 00793
- Standort : Tar-Vabriga
- Wohnfläche : 218 m2
- Grundstücksgröße : 1035 m2
- Entfernung zum Zentrum : 500 m
- Entfernung zum Meer : 1000 m
790.000 €
MERKMALE
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 4
- Anzahl Zimmer : 5
- Anzahl Badezimmer : 5
- Anzahl der WC : 2
- Energieeffizienz : A
- Baujahr : 2023
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Meerblick
- Attraktiver Standort
- Arrangiert Umwelt
- Schwimmbad
- Kanalisation
AUSRÜSTUNG
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Internet
- PVC-Türen und -Fenster
BESCHREIBUNG
Moderne Villa mit Pool und Meerblick in Vabriga bei Poreč
Moderne Villa mit Pool und Meerblick in Vabriga bei Poreč zu verkaufen. Mit insgesamt 270 m² (netto nutzbare Fläche 218 m2) Wohnfläche auf drei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 1.035 m² bietet die Villa absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, die in eine Küche mit Essbereich und ein modernes Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse und eine Sonnenterrasse am Pool – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Technikraum bzw. Heizraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick, und große Glaswände sorgen für viel Tageslicht.
Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Saunaraum und eine geräumige Terrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer.
Der 900 m² große Garten ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet ideale Bedingungen zum Sonnenbaden und für gesellige Stunden im Freien. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über moderne Heiz- und Kühlsysteme. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt, was für hohe Energieeffizienz und ganzjährig angenehmen Wohnkomfort sorgt.
www.leones-realestate.hr
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Alle Daten auf diesen Websites werden nur zu Informationszwecken präsentiert, vor jeder Schlussfolgerung oder Aktivität, die auf Daten von diesen Seiten basiert, müssen alle Informationen in unserer Agentur überprüft werden.
KONTAKTIEREN SIE DIE MAKLER
Igor Knapić
info@leones-realestate.hr
+385 99 284 2871