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Modernes Apartment mit Garten, 600 m vom Meer entfernt, in der Nähe von Umag.

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Kode : 00825
Standort : Umag
Wohnfläche : 109 m2
Gartenfläche : 115.00 m2
Entfernung zum Zentrum : 4000 m
Entfernung zum Meer : 600 m

413.000 €

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MERKMALE

Etage : Erdgeschoss
Etagenzahl : 3
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Zimmer : 3
Anzahl Badezimmer : 2
Energieeffizienz : A
Baujahr : 2026
Zustand : Neubau

STANDORT

Attraktiver Standort
Arrangiert Umwelt
Kanalisation
Asphaltiert

AUSRÜSTUNG

Parkplatz
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Terrasse
Sicherheitstür
Internet
Aluminiumschreinerei

BESCHREIBUNG

Moderne Wohnung mit Garten, 600 m vom Meer entfernt bei Umag

Eine moderne Wohnung mit Garten, nur 600 m vom Meer entfernt bei Umag, steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 109 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Terrasse, einem Hauswirtschaftsraum und einem 115 m² großen Garten.

Das Gebäude wurde aus 25 cm dicken Phoroterm-Ziegeln errichtet. Die Fassade ist mit einer 8 cm dicken Wärmedämmung (Steinwolle) versehen. Die Außenfenster und -türen sind aus hochwertigem Mehrkammer-Aluminium in Anthrazit gefertigt. Jedes Zimmer verfügt über eine Split-Klimaanlage, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die Fußbodenheizung ist elektrisch.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz; ein zweiter Parkplatz kann optional erworben werden.

Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.

Die Wohnung liegt 600 m vom Meer und Strand und ca. 4 km vom Zentrum von Umag entfernt.

www.leones-realestate.hr

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
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