Wohnung in einem hochwertigen Gebäude in Umag
- Kode : 00743
- Standort : Umag
- Wohnfläche : 50 m2
- Entfernung zum Zentrum : 800 m
- Entfernung zum Meer : 800 m
205.000 €
MERKMALE
- Etage : 1
- Etagenzahl : 3
- Anzahl Schlafzimmer : 1
- Anzahl Zimmer : 2
- Anzahl Badezimmer : 1
- Energieeffizienz : A+
- Baujahr : 2025
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Attraktiver Standort
- Arrangiert Umwelt
- Kanalisation
- Asphaltiert
AUSRÜSTUNG
- Parkplatz
- Aufzug
- Klimaanlage
- Terrasse
- Sicherheitstür
- Internet
- PVC-Türen und -Fenster
BESCHREIBUNG
Wohnung in einem hochwertigen Gebäude in Umag
Eine Wohnung in einem hochwertigen Gebäude in Umag steht zum Verkauf. Die Nettonutzfläche beträgt 50,47 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Terrasse. Ein Abstellraum von 3,02 m² und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Das Wohngebäude ist komplett in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischendeckenplatten ausgeführt. Die Trennwände in den Wohnungen bestehen aus doppelschichtigen Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm dicker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen sparsamen Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Flure und Dielen mit Fliesen.
Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt.
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Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
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