Wohnung mit Aufzug in einem hochwertigen Neubau in Umag
- Kode : 00684
- Standort : Umag
- Wohnfläche : 53 m2
- Entfernung zum Zentrum : 800 m
- Entfernung zum Meer : 800 m
210.000 €
MERKMALE
- Etage : 2
- Etagenzahl : 3
- Anzahl Schlafzimmer : 1
- Anzahl Zimmer : 2
- Anzahl Badezimmer : 1
- Energieeffizienz : A
- Baujahr : 2025
- Zustand : Neubau
STANDORT
- Attraktiver Standort
- Arrangiert Umwelt
- Kanalisation
- Asphaltiert
AUSRÜSTUNG
- Parkplatz
- Aufzug
- Klimaanlage
- Terrasse
- Sicherheitstür
- Internet
- PVC-Türen und -Fenster
BESCHREIBUNG
Wohnung mit Aufzug in einem hochwertigen Neubau in Umag
Eine Wohnung mit Aufzug in einem hochwertigen Neubau in Umag steht zum Verkauf. Die Nettonutzfläche beträgt 53 m². Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Loggia. Ein Abstellraum von 3,02 m² und ein Außenparkplatz.
Das Wohngebäude ist komplett in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischengeschossplatten errichtet. Die Trennwände in den Wohnungen bestehen aus doppelwandigen Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDV-System mit 10 cm starker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen sparsamen Elektroboiler. Alle Wohnungen verfügen über Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Flure und Foyers gefliest sind. Hochwertige Materialien und Einbaugeräte machen jede Wohnung äußerst komfortabel – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant. Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt.
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Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
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