Appartamento in ottima posizione, a 40 m dal mare e dalla spiaggia di Umag - Umago
- Codice : 00624
- Località : Umag
- Superficie di immobile : 81 m2
- Distanza dal centro : 0 m
- Distanza dal mare : 40 m
470.000 €
CARATTERISTICHE
- Piano : 2
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Efficienza energetica : A+
- Anno di costruzione : 2025
- Stato : Nuova costruzione
POSIZIONE
- Posizione attraente
- Ambiente sistemato
- Rete fognaria
- Asfaltato
ATTREZZATURA
- Parcheggio
- Ascensore
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Terrazza
- Porta di sicurezza
- Internet
- Carpenteria in alluminio
DESCRIZIONE
Appartamento in una posizione TOP, a 40 m dal mare e dalla spiaggia di Umag - Umago
Appartamento in vendita in una posizione TOP, a 40 m dal mare e dalla spiaggia di Umag - Umago. La superficie utile netta dell'appartamento è di 80,66 mq ed è composta da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e loggia. L'appartamento dispone di un posto auto in garage e di un ripostiglio. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale di complessive 18 unità abitative.
La costruzione è in cemento con mattoni Wienerberg Porotherm larghi 25 cm, mentre la facciata è ventilata con lana di roccia, che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento è su listelli di alluminio, mentre il raffreddamento è assicurato dai condizionatori Daikin. La falegnameria è in alluminio (Wicona) con vetro a tre strati. Le piastrelle sono 120x60 cm, mentre nelle camere da letto è installato il parquet in rovere di prima scelta. I sanitari sono Geberit con tubi di drenaggio silenziosi. L'edificio dispone di un grande ascensore Schindler.
La qualità dell'appartamento e la microubicazione stessa sono rare sul mercato. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera.
L'appartamento si trova a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, così come da tutti i servizi e dal centro di Umago.
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Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
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Igor Knapić
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