Due appartamenti confortevole in una splendida posizione con vista mare a Novigrad
- Codice : 00851
- Località : Novigrad
- Superficie di immobile : 150 m2
- Distanza dal centro : 1400 m
- Distanza dal mare : 1400 m
540.000 €
CARATTERISTICHE
- Piano : 1
- Numero di piani : 1
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Numero di servizi igienici : 2
- Efficienza energetica : A+
- Anno di costruzione : 2023
- Stato : Nuova costruzione
POSIZIONE
- Vista sul mare
- Posizione attraente
- Ambiente sistemato
- Acqua installata
- Energia elettrica installata
- Rete fognaria
- Asfaltato
ATTREZZATURA
- Parcheggio
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Camino
- Terrazza
- Arredato
- Porta di sicurezza
- Internet
- Porte e finestre in PVC
DESCRIZIONE
Due appartamenti in una splendida posizione con vista mare a Novigrad
Una rarità a Novigrad!
Due comodi appartamenti in vendita in una zona tranquilla con una splendida vista mare.
L'appartamento, di 152 m², è stato suddiviso in due unità di 75 m² ciascuna.
Un'ottima opportunità di investimento o per uso privato.
Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e ciascuno è composto da ingresso, camera da letto con bagno, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, soppalco di 16 m² e spaziosa terrazza con vista mare.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata e riscaldamento a pavimento in bagno; è inoltre presente la predisposizione per il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Le pareti esterne sono realizzate in blocchi di cemento forati di 30 cm di spessore.
Le pareti sono intonacate internamente con uno strato grosso e uno fine e tinteggiate, mentre esternamente sono rivestite con pannelli di polistirolo espanso di 8 cm di spessore con una finitura finale di intonaco acrilico. Le pareti portanti interne sono realizzate in blocchi forati, mentre tra gli appartamenti e verso la scala sono in blocchi termoisolanti di 30 cm di spessore, intonacati e tinteggiati su entrambi i lati.
Il solaio è costituito da una soletta monolitica in cemento armato di 18 cm di spessore, con opportuni strati di isolamento termico e acustico, uno strato protettivo di massetto cementizio e una finitura in piastrelle di ceramica.
Gli infissi esterni sono in PVC con ante a battente e bilico, vetrati con vetro termoisolante. La protezione solare è garantita da persiane pieghevoli in alluminio con lamelle fisse.
Le ringhiere di terrazze e balconi sono realizzate con profili in ferro, con un riempimento di elementi verticali, distanziati di 12 cm. L'altezza della ringhiera è di 100 cm dal pavimento finito.
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La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
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Ivana Kantura
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