Moderna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča
- Šifra : 00082
- Lokacija : Poreč
- Površina objekta : 306 m2
- Površina parcele : 772 m2
- Udaljenost od centra : 300 m
- Udaljenost od mora : 2500 m
1.200.000 €
ZNAČAJKE
- Broj katova : 3
- Broj spavaćih soba : 4
- Broj soba : 6
- Broj kupaonica : 4
- Broj wca : 1
- Energetska učinkovitost : A
- Godina izgradnje : 2023
- Stanje : U izgradnji
LOKACIJA
- Pogled na more
- Atraktivna lokacija
- Uređen okoliš
- Bazen
- Vanjski jacuzzi
- Kanalizacija
OPREMLJENOST
- Parking
- Klima uređaj
- Centralno grijanje
- Podno grijanje
- Sauna
- Terasa
- Krovna terasa
- Protuprovalna vrata
- Internet
OPIS
Moderna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča
Prodaje se moderna vilu s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča. Vila se nalazi u malom turističnom gradiću nedaleko od Poreča te raspolaže sa svim sadržajima. Neto korisna površina vile je 306 m2 dok je površina zemljišta 772 m2. Proteže se na tri etaže. Prizemlje vile sastoji se od velikog open space prostara gdje su smješteni dnevni boravka sa kaminom te blagovaonica i kuhinja. Također u prizemlju se nalaze wc, praona, radna soba i wellness zona sa saunom. Dnevni boravak ima direktni pristup na natkrivenu terasu veličine 29,25 m2, bazen sa sunčalištem i ograđeno zemljište.
Na prvome katu se nalaze 4 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i prirodu.
Na krovnoj terasi kojom se dolazi unutarnjim stepenicama smještena je ljetnja kuhinja i jacuzzi.
Grijanje je predviđeno toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom
boravku dok je hlađenje previđeno na klima uređaje (sve prostorije). Stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom dok je fasada energetska što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja. Vila se gradi materijalima vrhunske kvalitete - porotherm cigla od 25 cm, keramika i parketi prve klase kao i sanitarije.
Vila raspolaže sa bazenom od 32 m2 te ima dva parkirna mjesta. U vili je sprovedena prva faza video nadzora i alarmnog sustava. Planirani završetak gradnje je jesen 2023 godine.
www.leones-realestate.hr
Poštovani kupci, posrednička provizija prema uvjetima poslovanja iznosi 3% + PDV (25%), sveukupno 3,75% od kupoprodajne cijene.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
KONTAKTIRAJTE AGENTA
Igor Knapić
info@leones-realestate.hr
+385 99 284 2871